AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Quanto vale o seu imóvel?

Um imóvel nunca é só um imóvel, geralmente ele compõe histórias familiares, memórias e estes fatores não agregam um preço, mas um inestimável valor, por isso, quase sempre, é difícil a decisão de colocar um imóvel à venda e compreender o preço dele junto ao mercado.

O mercado imobiliário não consegue absorver imóveis com valor muito superior ao que realmente valem, pois, a regra da oferta e procura é peculiar, fazendo com que estes imóveis não sejam almejados, em decorrência da oferta de imóveis novos e/ou nunca habitados ou até mesmo usados, mas com preço adequado às condições do imóvel e de mercado.

Então, caso seu imóvel esteja à venda por mais de 12 meses é bem possível que esteja com valor inadequado para o mercado atual.

Por isso, fique atento para não perder as oportunidades de seguir em frente com seus planos de venda.

Mas afinal quanto realmente vale seu imóvel?

O que levar em consideração no momento de refletir sobre a avaliação recebida pelo corretor?

Existem diferentes métodos de avaliação, a mais utilizada é àquela que poderá te ajudar a decidir sobre o valor de venda, neste momento é muito importante a presença de um corretor de imóveis que você confie, pois ele é um profissional qualificado para te auxiliar neste momento.

O corretor poderá traçar um comparativo do seu imóvel com outros disponíveis no mercado de sua região.

Aqui na M11 Imobiliária ao utilizar o método comparativo, o imóvel passa a ser avaliado sobre outras características, tais como: conservação do imóvel, localização, dentre outros aspectos de imóveis semelhantes já vendidos e disponíveis para venda.

O principal motivo é tornar seu imóvel atrativo aos interessados, seguido da visibilidade em sites e portais, onde os imóveis supervalorizados têm 80% menos acessos que outros de valor adequado.

Acreditamos que seguindo essas dicas, você obterá ótimos resultados e seguir seus planos.

Tem dúvida se o seu imóvel está no valor de mercado?

Utilize nosso serviço de avaliação para conferir, clique aqui avalie e coloque seu imóvel à venda conosco, para finalidade de venda não há custo, para outras finalidades, consulte!